苗栗辦不動產法令訓練 業者聚焦說明書新制
苗栗縣政府8月17日辦理不動產法令教育訓練，說明不動產說明書新制及成屋定型化契約修正重點，提醒業者確實完成調查、說明與揭露。
苗栗縣政府8月17日辦理不動產法令教育訓練。課程提醒業者落實交易資訊揭露義務。
這場「不動產經紀業法令宣導暨不動產說明書與成屋定型化契約修正重點教育訓練」，由苗栗縣政府舉辦。內政部地政司視察蔡盈輝擔任講師，向不動產仲介、代銷、建築開發業、地政士、鄰近縣市政府及苗栗縣各地政事務所從業人員說明法令與實務。
不動產法令訓練聚焦執業責任
課程內容涵蓋不動產經紀業執業法規、業務責任、廣告規範、不動產說明書製作及個人資料保護。蔡盈輝長期關注不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法及定型化契約等議題，這次也說明最新政策與執行重點。
課堂特別提醒，業者辦理不動產交易時，應依不動產經紀業管理條例辦理。調查、說明及揭露都是交易過程的重要環節，不能省略。對買賣雙方來說，資訊是否完整，也會影響後續交易安全與消費權益。
說明書新制納入建築能效資訊
因應115年4月1日施行的不動產說明書新制，課程介紹新增揭露項目。內容包括建築能效標示及太陽光電設備等資訊，讓從業人員了解製作說明書時應注意的事項。
成屋買賣定型化契約的修正規定，也列入本次教育訓練。講師說明常見違規樣態與錯誤樣式，協助業者辨識契約內容可能出現的問題。這些內容直接關係房屋買賣時，資訊是否能被正確呈現。
降低交易爭議是課程目標
地政處表示，近年房地產交易型態越來越多元，民眾也更在意交易資訊是否透明，以及消費權益能否獲得保障。地政處表示：「透過中央與地方共同合作辦理教育訓練，除有助於提升從業人員專業素養及法令遵循能力外，亦能強化不動產交易安全，降低消費糾紛發生。」
對準備買房、賣房的苗栗鄉親而言，不動產說明書與成屋定型化契約上的資訊，都是交易前可留意的內容。苗栗縣政府此次透過不動產法令訓練，讓從業人員掌握115年4月1日後的新制規定，減少交易過程的爭議。
